Kornwestheim, ruhige und kinderfreundliche Wohngegend
Objektbeschreibung
Bei diesem wunderschönen, charmanten, und gemütlichen freistehenden Zweifamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie mit Wohlfühlcharakter. In familienfreundlicher Lage, nahe dem Sportplatz, der Kinderund Jugendsportschule, befindet sich die über die Jahre, liebevoll gepflegte Liegenschaft.
Über einen schön angelegten Vorgarten gelangen Sie auf das ca. 367m² große Grundstück des Hauses. Auf der Rückseite, abgewandt von der verkehrsberuhigten Straße, befindet sich der große, schön und ruhig angelegte Garten welcher zum Wohlfühlen und entspannen einlädt. Gemütliche Sommer- und Grillabende sind garantiert.
| Objektart | Zweifamilienhaus |
|---|---|
| Baujahr | 1939 |
| Wohnfläche | ca. 177 m² |
| Zimmer | 9 |
| Badezimmer | 3 |
| Energieausweistyp | in Vorbereitung |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauchskennwert | – |
| Garten | auf der Rückseite des Hauses |
| Parken | 1 Carportstellplatz |
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Maklergebühr | 2,975 % inkl. MwSt. |
Aufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, gut aufgeteilte, ca. 63m² große 3 – Zimmer Wohnung mit einem schönen Balkon. Die Besonderheit der Etagen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss besteht darin, dass diese sinnvoll, über einen Treppenaufgang, miteinander verbunden sind.
Über 2 Ebenen erstrecken sich somit insgesamt ca. 114m² Wohnfläche, aufgeteilt auf eine ca. 63m² Balkonwohnung im 2. Obergeschoss und eine weitere ca. 51 m² Wohnung im Dachgeschoss. Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlich weiteren Stauraum und ist über eine ausziehbare Treppe begehbar.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 2 Gewölbekeller, eine Waschküche, einen Heizraum, eine kleine Werkstatt sowie einen Abstellraum. Ein Carport Stellplatz ist ebenfalls im Angebot beinhaltet und befinden sich auf der Vorderseite des Hauses.
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RW RealWerte GmbH
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Telefon: +49 (0) 7031 29 61 19 0
E-Mail: info@real-werte.de
Adresse
Burghaldenstraße 2
71065 Sindelfingen
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag
9:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Zusätzlich Termine nach Vereinbarung
Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben stammen vom Projektentwickler. Hierfür kann durch die RW RealWerte GmbH keine Haftung übernommen werden. Nähere Informationen finden Sie in der Baubeschreibung des Bauträgers, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Bei der Illustration handelt es sich um eine unverbindliche Beispielillustration.
