Wohnen auf 90m² über 2 Etagen
Objektbeschreibung
Über den Dächern, im Zentrum von Stuttgart-Feuerbach erwartet Sie eine ca. 90m² große Maisonette Wohnung, mit einem ca. 12m² großen, traumhaften, von der Straße abgewandten Balkon. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch Ihren besonderen Flair und Ihre tolle, zentrumsnahe Lage.
Das gepflegte, 2004 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl, mit welchem Sie bequem in das 1. DG zur Wohnung gelangen. Dort angekommen erwartet Sie ein wunderschöner, großer Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Schlaf- und Badezimmer und einer separaten Küche. Von dem großen Südbalkon, welcher zum Entspannen und Sonne tanken einlädt, haben Sie eine schöne Aussicht auf die Dächer von Feuerbach.
Vom 1. DG gelangen Sie über eine Treppe in das 2. DG. Eine kleine Leseniesche und ein separates Zimmer mit eigenem WC bieten Rückzugsmöglichkeiten oder ein besonderes „Reich“ für den Nachwuchs. Die Galerie bringt viel Licht und Freiheit in die Wohnung.
Optimal geeignet für:
- Paare, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind
- Frisch Vermählte, die in der Kinderplanung sind
- Familien mit einem Kind
- Paare, mit Homeoffice Tätigkeit
| Objektart | Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung |
|---|---|
| Wohnungsgröße | ca. 90 qm |
| Baujahr | 2004 |
| Wohnungstyp | 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung |
| Wohnungsanzahl | 1 von 7 Einheiten |
| Heizung | Gas-Heizung |
| Aktuelle Netto Miete | 1.150 € |
| Kaufpreis | 473.000 € |
| Kaufpreis Stellplatz | 25.000 € |
| Provision für Käufer | 2,975 % inkl. MwSt. |
Ausstattung
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Die Wohnung ist mit einem Buche, Echtholzparkett ausgestattet. Die Küche, das Badezimmer und das WC sind weiß gefliest.
Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiger, abschließbarer Keller mit genügend Stauraum und ein Garagenstellplatz für Ihr Auto.
Im Badezimmmer haben Sie die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner unterzustellen oder alternativ im UG in einem extra Wasch- und Trockenraum. Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas, ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Lage
Das moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten befindet sich mitten im Herzen von
Stuttgarts Stadtteil Feuerbach, umgeben von einer perfekten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet.
Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Ein kleiner Park, lädt zum v erweilen ein. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet Ihnen eine Menge an Einkaufsund Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein aufstrebender Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint.
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RW RealWerte GmbH
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Adresse
Burghaldenstraße 2
71065 Sindelfingen
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag
9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Zusätzlich Termine nach Vereinbarung
Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben stammen vom Projektentwickler. Hierfür kann durch die RW RealWerte GmbH keine Haftung übernommen werden. Nähere Informationen finden Sie in der Baubeschreibung des Bauträgers, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Bei der Illustration handelt es sich um eine unverbindliche Beispielillustration.
