Die drei Mehrfamilienhäuser in der Emmertsgrundpassage mit insgesamt 73 Wohnungen wurden 1978-79 in konventioneller Massivbauweise erstellt und im Jahr 2020 umfassend nach dem KfW-Effizienzhaus-85-Standard energetisch ertüchtigt, zudem erfolgte ein hydraulischer Abgleich der Heizungsanlagen. Neben neuen massiv gedämmten und in Teilen begrünten Dachflächen, erhielten die Wohnungen 3-fachverglaste Kunststofffenster mit neuen Rollläden, Kellerdeckendämmung und eine neue wärmegedämmte Putzfassade.

Die Beheizung der Gebäude erfolgt durch Fernwärme. Durch diese Maßnahme konnte ein Endenergie-bedarf von 64,8 kWh/(m².a) im Falle von Haus 34 und 58,2 kWh/(m².a) bei Haus 35 und 37 für die Energieausweise errechnet werden, dies entspricht annähernd Neubauniveau.
Die Gebäudeteile sind unterirdisch durch eine Tiefgarage verbunden, 62 Einstellplätze gehören zum Objekt, ferner
3 Carports.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kindertagesstätte, die Emmertsgrundschule und ein Einkaufspassage mit Supermarkt, Café, Optiker, usw. , welches die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt. Direkt vor dem Haus ist die Bushaltestelle. Zudem befindet sich in unmittelbarer Umgebung eine Augustinum Seniorenresidenz.