Im Herzen von Sindelfingen

Barrierefreie 115m² Dachgeschosswohnung, Baujahr 2018

Objektbeschreibung

Sie bevorzugen kurze Wege, eine zentrale Lage und die Nähe zur Innenstadt?

Dann könnte diese besondere Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Diese wunderschöne, ca. 115 m², Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Sindelfinger Lage, zwischen Gottlieb-Daimler-Schule und dem Marktplatz.
Sie erstreckt sich über die oberste Etage eines modernen, 2018 erbauten Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten.

ObjektartDachgeschosswohnung
Baujahr2018
Wohnflächeca. 115m²
Mehrfamilienhaus7 EInheiten
Zimmer4,5
Badezimmer2
AufzugBis in die Tiefgarage
Parken2 Tiefgaragen Stellplätze
Terasse/BalkonÜberdachte Loggia
EnergieausweistypBedarfsausweis
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieverbrauchskennwert65 kWh/(m²*a)
Kaufpreis695.000 €
Maklergebühr2,975 % inkl. MwSt.

Grundriss

Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei in das 4 Obergeschoss. Highlight der Wohnung ist der ca. 40m² große, lichtdurchflutete, Wohn- und Essbereich, der durch eine bodentiefe Fensterfront zusätzliche Wohnqualität schafft. Die perfekt integrierte und hochwertige Markeneinbauküche besticht durch eine große Arbeitsfläche in schöner Betonoptik.

Zwei moderne, großräumige Badezimmer sorgen für weitere Wohlfühlqualität. Besonderes Ausstattungsmerkmal der Badezimmer ist die bodentiefe, begehbare Walk In Dusche sowie eine großzügige Whirlpool Badewanne.

Die große Loggia lädt zudem, dank ihrer Überdachung, auch bei Regen zu gemütlichen Stunden mit schönem Weitblick ein.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit die optimale Raumtemperatur garantiert. Eine Fußbodenheizung erstreckt sich selbstverständlich über die gesamte Etage und ist separat in jedem Raum individuell regelbar.

Abgerundet wird dieses Angebot von zwei nebeneinander liegenden, der Wohnung exklusiv zugeordneten Tiefgaragenstellplätzen, die im Preis inklusiv sind. Die Tiefgarage erreichen Sie selbstverständlich barrierefrei mit dem Aufzug aus dem obersten Stockwerk.

Grundriss_Wunderschöne, hochmoderne Stadtwohnung mit Weitblick

Ausstattung

– hochwertiges Eichenparkett in der gesamten Wohnung, der Eingangsbereich sowie die beiden Bäder sind mit modernen, hochwertigen Fliesen ausgestattet
– Badewanne mit Whirlpool
– separate Walk In Dusche
– extra breiter Waschtisch von Burgbad
– großer Handtuch-Wärmer im großen Badezimmer
-hochwertige Markeneinbauküche mit Markengeräten von Siemens
– Klimaanlage
– Elektrische Rollläden an allen bodentiefen Fenstern sowie den beiden Dachfenstern im Wohn-/Essbereich
– individuell konfigurierbare Multimedia Verkabelung (Netzwerk, TV in jedem Raum)
– Waschmaschinen- und Trockner Stellplatz in der Wohnung
– Barrierefreier Zugang mit Aufzug zur Tiefgarage und zum Keller

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Telefon: +49 (0) 7031 29 61 19 0
E-Mail: info@real-werte.de

Adresse
Burghaldenstraße 2
71065 Sindelfingen

Öffnungszeiten
Montag bis Freitag
9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Zusätzlich Termine nach Vereinbarung

Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben stammen vom Projektentwickler. Hierfür kann durch die RW RealWerte GmbH keine Haftung übernommen werden. Nähere Informationen finden Sie in der Baubeschreibung des Bauträgers, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Bei der Illustration handelt es sich um eine unverbindliche Beispielillustration.