Das zur Vermietung stehende, wunderschöne Geschäftsgebäude befindet sich in bester, Böblinger Innenstadt-Lage. In unmittelbarer Umgebung befindett sich das Sparkassenforum der Kreissparkasse Böblingen, das Hauptgebäude der Volksbank Böblingen, das Café Frech mit der Traditionsbäckerei Frech, das neu errichtete Einkaufszentrum Mercaden, die Kongresshalle, der  SBahnhof, sowie der Busbahnhof und natürlich der Böblinger See. Die zu mietenden Flächen im 1. und 2. OG wurden komplett renoviert und modernisiert. Das 1. Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 89 m², das 2. Obergeschoss ca. 71 m². Optimale Aufteilung, da es sich um 8 einzelne Büroräume handelt. Im Erdgeschoss  befindet sich ein exklusiver Schuhladen. Ein Kellerraum steht Ihnen im UG ebenfalls zur Verfügung.

Durch die aktuelle Renovierung sind die beiden Ebenen komplett neu renoviert, ebenso wie die Böden. Außerdem haben Sie die Möglichkeit ein Bad mit Dusche zu nutzen. Für Sportbegeisterte, die mit dem Fahrrad in die Arbeit fahren oder über den Mittag um den See joggen möchten, ist das ein zusätzlicher Luxus für Sie und Ihre Mitarbeiter. Zudem haben Sie die Möglichkeit Werbemittel an den Fenstern anzubringen, welche die öffentliche Wahrnehmung deutlich fördert.

Fast jedem Bewohner der Kreisstadt Böblingen ist dieses einzigartige Geschäftsgebäude bekannt. Durch seine sensationelle Lage und dem täglichen Verkehr von tausenden Menschen ist diese Bürofläche perfekt geeignet für aufstrebende oder bereits etablierte Unternehmer.

Makrolage:
Böblingen ist eine Kreisstadt im zentralen Baden- Württemberg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Böblingen ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Böblingen. Zusammen mit Sindelfingen bildet sie ein Mittelzentrum mit ca. 110.000 Einwohnern für die umliegenden Gemeinden.

Das Objekt befindet sich in der Nähe zu den
Autobahnen A8 und A81 und ist in das Nahverkehrsnetz des Großraums Stuttgart durch den zentralen S-Bahnhof und Busbahnhof optimal integriert. Der Böblinger Hauptbahnhof ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Der internationale Flughafen von Stuttgart sowie das Messegelände befinden sich lediglich ca. 20 km entfernt.

Mikrolage:
Die zu vermietenden Einheiten befinden sich im Zentrum der Stadt Böblingen, ein paar Meter entfernt, vom unteren Böblinger See.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich, angrenzend an die Fußgängerzone, mehrere Banken, Supermärkte, Fitnessstudios, Cafés, Restaurants, der Marktplatz, Anbindungen zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln sowie viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Den Büroflächen sind keine direkten Parkplätze zugeordnet.

Alternativ bieten die Stadtwerke folgende Tarife für Langzeit Parker in den umliegenden, ein paar Gehminuten entfernten, Parkhäusern “Schlossberg” und “Marktplatz” an:

Montag bis Freitag, 6.00 bis 20.00 Uhr
40 € / Monat

Montag bis Samstag, 6.00 bis 20.00 Uhr
55 € / Monat

Montag bis Sonntag, rund um die Uhr
65 € / Monat

Quelle: Stadtwerke Böblingen / Mobilität

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Mögliche Internet Verbindungsgeschwindigkeiten

Telekom:
Download bis zu 250 MBit/s
Upload bis zu 40 MBit/s

Vodafone
Download bis zu 500 MBit/s