Beitragsbild Mädchen mit Plüschtier auf Parkbank

Immer wieder stellt sich die Frage, ob man sich noch eine Immobilie zulegen sollte oder ob die Preise mittlerweile zu hoch sind.

Eigentlich sollte die Frage lauten, was will ich mit dieser Immobilie erreichen?

  • Passives regelmäßiges Einkommen durch Mieteinnahmen?
  • Langfristige Finanzierung mit Volltilgungsmodell, also maximale Zinssicherheit?
  • Inflationsschutz durch Sachwerte?

Meine Empfehlung an Sie, kaufen Sie jetzt, wenn es Ihnen möglich ist.

Bei richtiger Komplettbetrachtung wird über die Mieteinnahmen, die der Vermieter erhält, beinahe die komplette Darlehensrate bzw. Annuität bezahlt.

Lediglich ein kleiner Teil, ca. 10-20% werden aus eigener Tasche beigesteuert.

Somit kann aufgrund der super günstigen Zinsen auch der Kaufpreis etwas höher sein!

Wichtig ist, das Projekt Immobilie im Ganzen zu sehen. Also die Finanzierung ausrichten auf eine komplette Rückführung des Darlehens. Wenn ich mich bis heute, bei den günstigen Zinsen, richtig eindecke, bin ich auch bei einem etwas höheren Kaufpreis immer auf der sicheren Seite.

Professionelle Begleitung wäre hier hilfreich, also ein Profi an meiner Seite zu haben, der mir nicht nur die Immobilie liefert, sondern das Komplettpaket!

  • Die Immobilie
  • Die optimale Finanzierung
  • Die perfekte Ausrechnung
  • Die langfristige Betrachtungsweise
  • Die nachhaltige Betreuung für mich
  • Die individuelle Abstimmung auf meine Ziele und Wünsche und meine finanzielle Situation

Beispielrechnung Wertenwicklung 2 Zimmerwohnung Grafik